Per tutti i giovani under 36 anni che vogliano acquistare la prima casa (o procedere a dei lavori di ristrutturazione nella propria abitazione principale) sono previste delle agevolazioni per stipulare un mutuo.

Si parla del cosiddetto Mutuo al 100% che prevede che coloro che hanno un’età inferiore ai 36 anni, con o senza figli, possano chiedere un mutuo senza anticipo, garantito dallo Stato facendo ricorso al Fondo Garanzia.

La particolarità di questi mutui è che vengono annullate anche le imposte relative all’acquisto dell’immobile e alla stipula del mutuo; l’unico onere è collegato alle spese di agenzia e di notaio.

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Vediamo chi può richiedere il Mutuo casa under 36 e i requisiti da possedere.

Possono richiederlo:

i giovani con meno di 36 anni che abbiano un contratto di lavoro atipico
le giovani coppie, di cui almeno uno dei due abbia un’età non superiore ai 35 anni (non importa se sposati o conviventi)
i genitori single con figli minori a carico
i conduttori di case popolari

I requisiti da possedere per richiedere il Mutuo casa under 36 sono:

il richiedente non deve essere in possesso di immobili adibiti a residenza civile
l’abitazione che si intende acquistare non deve essere accatastata come immobile di lusso
l’immobile oggetto di mutuo deve essere considerato come prima casa e, quindi, come abitazione principale (fissando domicilio e residenza dei membri)
l’ISEE deve essere inferiore ai 40 mila euro

Quanto al mutuo, invece, il suo valore non deve superare i 250 mila euro; la copertura del capitale concesso in prestito è dell’80%.

Tutti i giovani che vogliano cogliere l’opportunità di richiedere un Mutuo casa under 36 potranno farlo rivolgendosi a diverse banche che offrono diversi mutui 100% a tassi promozionali.