I mutui bancari per acquistare le case all’asta hanno un metodo di funzionamento che risulta essere molto semplice e che garantisce la possibilità di portare al termine questa missione in modo molto semplice.
Vediamo come funzionano questi particolari mutui in maniera tale che si possa riuscire nell’intento di acquistare la casa sfruttando questo genere di finanziamento. Anche in questo casa va valutata bene la banca per capire quali sono i migliori mutui bancari 2018 ottenendo in questo modo maggiori garanzie e convenienza.

Case all’asta e mutui bancari

Il mercato immobiliare, al giorno d’oggi, permette anche di effettuare l’acquisto delle case all’asta: si tratta di proprietà pignorate a proprietari che hanno debiti oppure che non sono riusciti a svolgere il pagamento delle rate di un mutuo, costringendo quindi la banca o l’ente finanziario che ha erogato quel prestito a dover ricorrere all’asta per poter tornare in possesso del denaro concesso.
Questo significa che con l’asta sarà possibile acquistare una casa ad un prezzo che potrebbe essere leggermente inferiore rispetto a quello del mercato, ovvero al valore reale dell’immobile.

Ovviamente, per poter riuscire ad effettuare l’acquisto di questa casa occorre semplicemente avere una somma di denaro che permetta di partecipare all’asta ed allo stesso tempo di effettuare un’offerta che sia in grado di garantire la possibilità di aggiudicarsi l’asta stessa.
Per tale motivo gli enti bancari consentono di usufruire di un particolare finanziamento, ovvero il mutuo per l’acquisto della casa all’asta, il cui funzionamento non è così complesso come si potrebbe chiedere.

In cosa consiste questo prestito

Tale mutuo funziona in maniera molto semplice. Il cliente, che intende partecipare all’asta, deve recarsi
presso la banca e richiedere questo prodotto finanziario.
Il suddetto si differenzia per una caratteristica molto semplice: questo, infatti, viene erogato con
proroga, ovvero gli addetti dello sportello bancario analizzeranno attentamente l’asta e la
documentazione e stabiliranno la somma di denaro massima che verrà erogata al cliente per effettuare
l’acquisto della casa all’asta.
Questo significa semplicemente che, se il valore dell’immobile è di centomila euro, la prerogativa del
mutuo potrebbe essere pari a settantacinque mila euro, che rappresentano una buona offerta per
tentare di acquistare l’abitazione all’asta.

Questo procedimento permette quindi di prendere parte all’evento e qualora il cliente dovesse
riuscire ad acquistare l’abitazione, la banca erogherà la restante parte del mutuo per poter concludere
l’acquisto.
Qualora l’asta dovesse essere persa, la banca tornerà in possesso della somma di denaro erogata ed il
cliente non avrà alcun debito con la banca.
Il tutto dipende quindi dall’esito finale della stessa asta, che assume dunque dei toni molto importanti e
che deve essere necessariamente analizzata con attenzione.

Cosa occorre per ottenere questo mutuo

Per ottenere questo mutuo occorre presentarsi in banca con tutta la documentazione personale ed
allo stesso tempo sarà necessario portare anche il bando dell’asta e la perizia della casa che deve essere
venduta.
Il contratto di mutuo avverrà mediante scrittura privata, che verrà poi ufficializzata da un notaio nel
momento in cui l’asta si conclude con un esito positivo per il cliente.
Ecco quindi come funziona questo particolare tipo di mutuo, leggermente differente rispetto quello
classico per l’acquisto della stessa casa.